Consolidarea structurală a unei clădiri reprezintă un proces complex care necesită o analiză detaliată a structurii existente și implementarea unor soluții adaptate fiecărui caz în parte. Procesul trebuie realizat în conformitate cu normativele în vigoare, iar analizarea situației existente a imobilului poate fi realizată prin metode tradiționale sau moderne. Atunci când este efectuat prin intermediul tehnologiilor de ultimă generație, procesul devine mai rapid, mai precis și cu o eficiență crescută a intervențiilor.
Iată 5 pași esențiali care stau la baza unui proces de consolidare eficient:
1. Evaluarea inițială și scanarea clădirii
Primul pas în procesul de consolidare constă în evaluarea detaliată a structurii existente. Aceasta implică realizarea unui releveu complet, identificarea vulnerabilităților structurale, definirea obiectivelor de performanță, conform claselor de risc seismic din P100-3/2019, și a cerințelor beneficiarului sau ale investitorului, informații ce stau la baza stabilirea soluțiilor de intervenție.
Atunci când se folosesc tehnologii moderne, procesul devine mult mai rapid și precis. De exemplu, specialiștii companiei Leviatan Design optează pentru scanarea laser 3D, cu echipamente precum NavVis VLX 2, GeoSLAM sau Faro Focus S350. Astfel, procesul de scanare se poate derula de 10 ori mai rapid decât prin metode tradiționale, cu un nivel de precizie mult mai mare. De asemenea, pentru a obține informații suplimentare privind materialele utilizate, proprietățile lor geometrice, dar și mecanice, specialiștii Leviatan utilizează echipamente pentru verificări nedistructive precum GPR și sclerometru, astfel încât să determine cât mai exact sistemul structural și capacitatea elementelor existente.
O abordare modernă în cadrul unui proiect de consolidare a unei clădiri le permite, așadar, specialiștilor să analizeze rapid structura clădirii și să identifice cele mai eficiente soluții de consolidare.
2. Dezvoltarea soluțiilor de consolidare
Pe baza informațiilor inițiale, echipa compusă din arhictecți și ingineri analizează și elaborează soluții de consolidare, care să respecte normele de siguranță și să optimizeze performanțele structurale ale clădirii.
Soluțiile pot varia de la intervenții minime și punctuale pentru clădiri cu probleme structurale limitate, până la consolidări majore pentru clădiri cu risc seismic ridicat. Indiferent de amploarea intervenției, este esențial ca soluțiile alese să respecte atât cerințele de siguranță, cât și specificul arhitectural al clădirii.
În cazul unei abordări moderne, primul pas în dezvoltarea soluțiilor de consolidare implică modelarea 3D de rezistență a situației existente a clădirii, în concordanță cu elementele arhitecturale, pe baza norului de puncte generat în urma scanării clădirii. Apoi, prin intermediul softului ETABS, este verificat modelul 3D prin calcul structural și sunt dezvoltate soluții de consolidare.
La Leviatan Design, propunerile inginerilor structuriști sunt validate printr-o colaborare interdisciplinară cu echipele de arhitecți și ingineri proiectanți instalații, iar în acest fel este asigurată compatibilitatea și eficiența soluțiilor de consolidare, pentru ca ulterior să fie elaborat proiectul tehnic de consolidare.
3. Integrarea elementelor arhitecturale și a instalațiilor
Consolidarea unei clădiri nu presupune doar intervenție asupra structurii de rezistența, ci și adaptarea spațiilor pentru un confort optim. Acest pas implică reconfigurarea compartimentărilor interioare, restaurarea fațadelor și modernizarea sistemelor de instalații electrice, sanitare și termice. Soluțiile adoptate trebuie să asigure eficiență energetică și siguranță pe termen lung.
Prima etapă în procesul de lucru al arhitecților, conform abordării moderne, include întocmirea releveelor clădirilor, care sunt realizate cu respectarea standardelor BIM, pe baza norului de puncte creat în urma scanării clădirii. Următoarea etapă presupune elaborarea propunerii de arhitectură, acomodând totodată soluția de consolidare pregătită de inginerii structuriști. Aceasta trebuie realizată astfel încât toate spațiile să ofere siguranța și confortul minim necesare, conform legislației în vigoare.
Un alt aspect important în procesul de consolidare este adaptarea și modernizarea sistemelor de instalații. Acest pas este necesar pentru asigurarea funcționalității și confortului ocupantilor după finalizarea lucrărilor.
Sistemele care trebuie abordate includ instalații sanitare, termice, electrice, de ventilație și, după caz, instalații speciale. O bună coordonare între proiectul de consolidare structurală și cel de instalații este esențială pentru evitarea interferențelor și conflictelor în timpul execuției.
4. Validarea soluțiilor prin colaborare interdisciplinară
O consolidare eficientă este rezultatul colaborării dintre arhitecți, ingineri structurali și specialiști în instalații. Utilizarea softurilor avansate, precum Revit, facilitează un mod de lucru colaborativ între toate specialitățile implicate în cadrul proiectului de consolidare a clădirii, asigurând integrarea optimă a soluțiilor propuse. Acest proces de verificare contribuie la reducerea riscurilor și la creșterea eficienței execuției.
Pentru rezultate optime, o abordare interdisciplinară care integrează expertiza din domeniul structurilor, arhitecturii și a instalațiilor poate duce la dezvoltarea unor soluții echilibrate, care răspund tuturor nevoilor clădirii.
5. Implementarea proiectului tehnic și execuția lucrărilor
Ultima etapă este execuția efectivă a lucrărilor de consolidare. Respectarea proiectului tehnic, utilizarea materialelor de calitate și monitorizarea constantă a execuției sunt esențiale pentru succesul proiectului. Atunci când se utilizează metode moderne, lucrările se derulează mai rapid și cu un grad mai mare de precizie.
Concluzii
Consolidarea unei clădiri este un proces care poate fi realizat prin metode tradiționale, dar beneficiile utilizării tehnologiilor moderne și a specialiștilor cu experiență sunt incontestabile. Scanarea laser de înaltă precizie, modelarea 3D și colaborarea interdisciplinară asigură nu doar o calitate superioară a proiectului, ci și eficiența și rapiditatea procesului de consolidare a unei clădiri.
Alegerea unei echipe de profesioniști echipați cu tehnologii de ultimă oră poate face diferența dintre un proiect imposibil de executat, care nu îndeplinește criteriile de performanță, și unul care oferă siguranță, eficiență și valoare pe termen lung, atât din punct de vedere al execuției, cât și pe durata exploatării.
