Die von Leviatan Design und Ubitech Constructions gebildete Gruppe von Planungs- und Bauunternehmen hat in den 10 Jahren ihrer Tätigkeit auf dem lokalen Markt ein schnelles Wachstum verzeichnet. Im Jahr 2022 verfügten die beiden Unternehmen über ein Portfolio von Aufträgen im Wert von über 800 Millionen Lei und einen Umsatz von 150 Millionen Lei. Damit verzeichnete die Unternehmensgruppe im vergangenen Jahr einen 50-prozentigen Anstieg der Geschäftstätigkeit gegenüber 2021.
Die Entwicklungsstrategie der Unternehmen Leviatan Design und Ubitech Constructions legt den Schwerpunkt auf ständige Investitionen in die digitale Transformation der Unternehmen und in die Steigerung der Fähigkeiten der Teams.
„Wir haben in die von Autodesk angebotenen AEC-Softwarelösungen, in die Implementierung des BIM-Standards im Planungsprozess und in der Ausführung, in die Automatisierung von Arbeitsabläufen, in fortschrittliche Mixed-Reality- und 3D-Scanning-Technologien, in modernste Ausrüstung und nicht zuletzt in unsere Teams investiert. Die Investitionen in die digitale Transformation von Leviatan Design und Ubitech Constructions haben zur Leistungssteigerung der Teams und zur Qualität der durchgeführten Projekte beigetragen. So können wir mit Hilfe von Scannern große Datenmengen in kurzer Zeit erfassen und verarbeiten, und mit den technologischen Lösungen der Microsoft HoloLens 2-Brille können wir eine einfache Koordination zwischen den Spezialisten im Außen- und Innendienst erreichen. Andererseits haben die technologischen Investitionen es uns ermöglicht, eine Vielzahl von betrieblichen Anforderungen abzudecken, die Zusammenarbeit zwischen den Fachbereichen durch die Nutzung der gemeinsamen Datenumgebung (CDE) der BIM360-Plattform zu verbessern, Reibungsverluste zu verringern, den Detaillierungsgrad der 3D-Modelle zu erhöhen und implizit in der Lage zu sein, parallel an mehreren Projekten mit demselben Team von Ingenieuren, Designern und Architekten zu arbeiten“, so Cătălin Podaru, CEO von Ubitech Construcții und Leviatan Design.
Immer auf dem neuesten Stand der Technik
Als Förderer der Bautechnologie verfolgen Leviatan Design und Ubitech Constructions die neuen Trends in der Baubranche, damit jedes entwickelte Projekt zu einem Qualitätsmaßstab wird. Seit ihrer Gründung haben sich die beiden Unternehmen auf die nachhaltige Entwicklung durch Technologie und Innovation konzentriert und sind heute zwei der am stärksten technologisierten Unternehmen auf dem rumänischen Baumarkt.
Die Unternehmen sind auf den wichtigsten Konferenzen und Messen der Baubranche vertreten, und die Spezialisten verfolgen ständig spezialisierte Online-Quellen, um über die neuesten Baulösungen und Technologien auf dem Laufenden zu bleiben.
Durch das Büro für kontinuierliche Prozessplanung und -verbesserung und die Arbeitsgruppe „Lessons Learned“ gelingt es uns, die neuesten Innovationen zu testen und in die Praxis umzusetzen. Dazu gehören die Implementierung von Virtual Reality und Mixed Reality durch HoloLens sowie der Einsatz von topografischen Drohnen und 3D-Scannern. Darüber hinaus arbeiten wir an einem Best-Practice-Handbuch für den Einsatz von Digital Twin. Für unsere Unternehmensgruppe hat die Automatisierung und Digitalisierung aller Prozesse Priorität, da sie dazu beiträgt, die Kommunikation effizienter zu gestalten und die Qualität der Projektabwicklung zu erhöhen. Die Automatisierung und Integration von Prozessen, BIM- und AEC-Workflows, der Einsatz von Virtual Reality und neuen Technologien werden in unserer Unternehmensgruppe immer mehr zur Normalität“, erklärt Cătălin Podaru.
Der Manager bestätigt, dass die Digitalisierung und der Einsatz neuer Technologien zu einer Verbesserung der Prozesse um etwa 35 % geführt haben – sie haben das Qualitätsniveau der entwickelten Projekte erhöht und die Ausführungszeit sowie die Reibung zwischen den Teams verringert. Diese Vorteile kommen dem gesamten Bausektor zugute, was den Übergang von Investitionen zu grünen und widerstandsfähigen Gebäuden erleichtert.
„Wir glauben, dass in einem sich ständig verändernden Markt, der Herausforderungen für das gesamte Spektrum mit sich bringt (Personalfluktuation, Schwierigkeiten bei der Materialbeschaffung und steigende Kosten für Baumaterialien usw.), sowohl bei der Planung als auch bei der Ausführung eine agile Denkweise notwendig ist, um diese Herausforderungen zu bewältigen und Leistung zu erbringen“, betonte ein Vertreter von Ubitech Constructions und Leviatan Design.
BIM in allen Projektphasen: vom Konzept bis zur Ausführung
Der Digitalisierungsprozess bei Ubitech Constructions und Leviatan Design begann vor etwa 4 Jahren. Cătălin Podaru erinnert sich, dass die Planungs- und Ausführungsteams anfangs etwas zögerlich waren, neue Technologien und Arbeitsweisen zu übernehmen, aber nach vier Jahren Digitalisierung und Implementierung von BIM-Prozessen haben sie deren Vorteile verstanden und können heute den traditionellen Ansatz bei Bauprojekten gar nicht mehr in Betracht ziehen.
„Die Digitalisierungsbemühungen müssen unter dem Gesichtspunkt der finanziellen Mittel gesehen werden, die für die Anschaffung einer leistungsfähigen Software bereitgestellt werden, sowie unter dem Gesichtspunkt der Ressourcen, die für die Neugestaltung der internen Prozesse zusammen mit den Teammitgliedern eingesetzt werden. Dies ist ein langfristiges Unterfangen und erfordert Ausdauer, aber auch eine Vision der Vorteile, die sich aus der Umsetzung ergeben. Die Herausforderungen bei der Einführung neuer Lösungen und Technologien hängen mit der Denkweise der Fachleute, dem Mangel an angewandten Modellen und dem Widerstand gegen Veränderungen zusammen“, so Cătălin Podaru.
Die Unternehmensgruppe setzt die BIM-Methodik in allen Projektphasen ein, von der Phase des Lösungsvorschlags in Bezug auf die Anforderungen des Kunden bis hin zur Entwurfs- und Ausführungsphase, die praktisch den gesamten Lebenszyklus der gebauten Umwelt abdeckt.
Mixed-Reality-Geräte werden im Entwurfsprozess und in der Ausführung in Verbindung mit Mixed-Reality-Software wie Visual Live und Next BIM eingesetzt, und die BIM360-Plattform wird zur Verwaltung aller Daten, Prozesse, Dokumente, Rollen und Projektversionen verwendet. Das vollständige BIM-3D-Modell der Planung und Ausführung eines Gebäudes ist in der Betriebsphase äußerst wertvoll, da es die Erfassung relevanter Informationen für Big-Data-Analysen ermöglicht und gleichzeitig die Anwendung fortschrittlicher Facility-Management-Lösungen erleichtert.
„Durch die Implementierung der BIM-Methodik sowohl in der Planungs- als auch in der Ausführungsphase ist es uns gelungen, eine kollaborative Arbeitsweise zu schaffen, die alle Fachbereiche einbezieht. Wir haben integrierte Arbeitsabläufe geschaffen, die es unseren Planungs- und Ausführungsteams ermöglicht haben, sehr schnell, effizient und klar zu kommunizieren. Mit anderen Worten, BIM hat es jedem ermöglicht, in Echtzeit zu wissen, wer, was und wie er an den Projekten gearbeitet hat“, erklärt Cătălin Podaru.
Die Geschäftsleitung von Leviatan Design und Ubitech Construcții prüft derzeit noch die Möglichkeit, Mittel aus dem PNRR für die Einführung digitaler Technologien zu erhalten, und ihr Engagement für den Markt besteht darin, weiterhin zu den innovativsten und technologischsten Unternehmen im Bereich Planung und Bau zu gehören.
