Building Information Modelling (BIM) ist eine digitale Darstellung von Bau- und Immobilienprozessen. Es bringt Technologie, Prozessverbesserungen und digitale Informationen zusammen, um radikale Verbesserungen der Projektergebnisse, des Kundennutzens und des Immobilienbetriebs zu ermöglichen. BIM ist ein strategischer Wegbereiter zur Verbesserung der Entscheidungsfindung für Gebäude und öffentliche Infrastrukturanlagen während ihres gesamten Lebenszyklus. Dies gilt für Neubauprojekte, aber auch für die Sanierung, Instandsetzung und Instandhaltung der gebauten Umwelt – dem wichtigsten Teil des Sektors – unterstützt BIM.
BIM trägt zu einer höheren Qualität im Bauwesen bei, indem es die Prozesszeiten verkürzt, die Arbeitsabläufe in der Planung und Ausführung automatisiert, die betriebliche Transparenz erhöht, das Budget vorhersehbar macht, die Ressourcen optimiert, die Kreativität der Planer anregt und intelligentes Design ermöglicht.
In einer kürzlich von Deloitte durchgeführten Umfrage gaben 43 % der Führungskräfte aus den Bereichen Design, Architektur und Ingenieurwesen an, dass sie planen, ihre Investitionen im kommenden Jahr auf neue Designmethoden wie BIM zu konzentrieren.
Die BIM-Implementierung kann erhebliche Auswirkungen auf den Unternehmensbetrieb haben. Berichten zufolge wird die breitere Einführung von BIM bis 2025 Einsparungen von 15 bis 25 Prozent auf dem globalen Infrastrukturmarkt ermöglichen. Die technologiebasierten Veränderungen werden sich wahrscheinlich am stärksten auf den Bausektor auswirken.
Wie wir BIM bei Leviathan anwenden
In den letzten Jahren hat sich das Unternehmen angesichts der hohen Komplexität und der steigenden Qualitätsanforderungen der Kunden zunehmend mit Design & Build-Projekten beschäftigt. Diese Entwicklung wurde vom Unternehmen auf natürliche Weise integriert, wobei der Wunsch der Unternehmensleitung nach Verbesserung durch technologischen Fortschritt berücksichtigt wurde.
Die D & B-Projekte beinhalten die Zusammenarbeit mit den Ausführungsteams bereits in der Konzeptphase des Projekts, um die geeigneten technischen Lösungen zu erarbeiten, die sich in die vom Empfänger vorgegebenen Budgets und Fristen einfügen. Gleichzeitig stellt diese Formel den optimalen beruflichen Entwicklungsrahmen für unsere Architekten und Ingenieure dar.
Diese Arbeitsweise ermöglicht es, Projekte in kürzerer Zeit zu entwickeln und die praktischen Auswirkungen der bei der Ausführung angewandten Methoden zu verstehen, um so Situationen zu vermeiden, die zu Verzögerungen bei der Fertigstellung des Projekts führen können.
Die Anwendung BIM 360, die jetzt Autoesk Construction Cloud (ACC) heißt, hat uns die Möglichkeit gegeben, von der traditionellen Methode – gedruckte Pläne, telefonische Lösungen, Verzögerungen – zur BIM-Methode überzugehen, die durch die Automatisierung der Planungs- und Ausführungsprozesse, die Optimierung der Arbeitsabläufe, den Einsatz digitaler Lösungen (Tablets und interoperable Software) und die rollenbasierte Zusammenarbeit gekennzeichnet ist.
Ein großer Vorteil des Einsatzes von BIM 360 bei der Ausführung ist die Möglichkeit für unsere Projektleiter, ihre eigenen Arbeitsabläufe, Beobachtungen und Anträge auf Behebung von Mängeln am 3D-Modell in CDE in Echtzeit anzuwenden.
Diese Eingriffe konnten in Echtzeit und auf transparente Weise von Planern, Zulieferern, Dienstleistern, einschließlich des Nutznießers/Investors, verfolgt werden und standen im Zusammenhang mit allen Anforderungen, die das ausgeführte Projekt erfüllen musste, einschließlich der im Planungsthema genannten Nachhaltigkeitsanforderungen.
Eines der BIM- und Design-&-Build-Projekte ist ein multifunktionaler Pavillon innerhalb des Cantacuzino-Instituts, der auf 5 Ebenen angeordnet ist, eine Höhe von T+P+3E und eine Grundfläche von 3.054 Quadratmetern hat und hauptsächlich als Verwaltungsgebäude dient.
Nach der Fertigstellung dieses Projekts konnten wir eine Verringerung der Arbeitszeit um etwa 50 % bei den meisten Entwurfsprozessen feststellen, während wir bei der Ausführung eine Verringerung von bis zu 30 % bei der Durchführung von Qualitätskontrollen, SSM, der Kommunikation mit den Baustellenteams und der Erstellung der entsprechenden Dokumente verzeichneten.
Durch den Einsatz von BIM in D&B-Projekten werden folgende Vorteile realisiert:
- Effizientere und schnellere Koordination zwischen den Fachbereichen;
- einfachere Koordination zwischen den Büros für Planung, technische Unterstützung und Ausführung.
- Höhere Qualität der realisierten Projekte;
- einfachere und genauere Projektüberprüfung;
- Echtzeit-Diskussion und -Lösung von Kommentaren, die von Kollegen vor Ort eingehen.
- Gleichzeitig ermöglicht uns diese Arbeitsmethode, die Qualität unserer Projekte zu steigern und unsere Ressourcen effizienter einzusetzen. Außerdem wird das 3D-BIM-Informationsmodell zu einem digitalen Zwillingsmodell, in das reale Informationen eingefügt sind.
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